纽约布鲁克林区 Brooklyn 41 高级租赁公寓 EB-5项目
地址：1054 41st Street, Brooklyn NY 11219
布鲁克林 41 街是位于纽约布鲁克林的一个新的综合用途开发项目。该项目将由一栋五层建筑组成，包含 28 个住宅单元、底层可出租商业/零售空间以及地下停车场。建筑首层将设计用于医疗办公和托儿设施。总可租赁商业/零售空间约为6,800平方英尺。项目地点位于两条布鲁克林主要通道之间：东南方的Fort Hamilton Parkway和西侧的New Utrecth Avenue。项目地距离Fort Hamilton Parkway地铁站约0.3英里，方便访问布鲁克林区（以及整个纽约大都会区）。
EB-5新政与区域中心
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新政策下给TEA地区和基建项⽬预留部分名额，通过尽早递交 I-526E抢占到预留名额以后，即使是⼤陆出⽣的申请⼈也⽆需排期。
新增“免排期”+“双递交”福利，可以在递交申请后约6个月左右拿到工作许可。不同于留学生OPT的工作许可 , 可以为任何雇主工作，享受最高的权限和自由，找实习、全职工作，找高新技术、金融行业的工作机会，不受身份限制。同时可以拿到回美纸(Advance Parole), 出入境无需再使用签证，告别 I-20 和 F-1。
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纽约企业家基金区域中心是2016年 10⽉13⽇获美国移⺠局批准的EB-5基金募集资金由经验丰富的专业人员运营。
该区域中心的地理范围包括纽约州 13个郡、新泽西州7个郡和康涅狄格州的3个郡。
区域中心旗下纽约长岛市Wingate酒店项目EB-5投资者已获得移民局I-526批准，目前酒店已经顺利完工，就业机会已经全部创造，预计所有投资人都可获得永久绿卡。
项目信息简介
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项目地点位于两条布鲁克林主要通道之间：东南方的Fort Hamilton Parkway和西侧的New Utrecth Avenue。项目地距离Fort Hamilton Parkway地铁站约0.3英里，方便乘坐地铁访问布鲁克林区（以及整个纽约大都会区）。距离展望公园约1.5英里（该公园是布鲁克林第二大的公共公园，被列入美国国家历史名胜名录）。
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该项目是一座新的综合住宅和商业建筑，将在纽约布鲁克林的博罗公园社区兴建。
该项目是一座总面积约为31,000平方英尺的五层公寓楼。它将包括28个住宅单元，其中包含1卧室和2卧室单元的混合。共享的居民设施将包括室外空间、自行车存放处和一个地下停车结构。
项目的首层将包括四个可租赁的零售/商业空间，设计用于医疗办公和托儿设施。总可租赁商业/零售空间将约为6,800平方英尺。
开发集团概况
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美拓集团是一家立足纽约，放眼全球的房地产投资开发管理公司。我们的主要业务是豪华公寓、出租公寓、商务办公大楼以及品牌酒店的投资、管理和开发。我们的团队实力雄厚，旗下的管理层、建筑师、工程师和施工团队各司其职配合紧密，以十多年的丰富经验为社区提供最优质的房产、投资以及移民项目。
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该项目建设工期约为25个月。 现场作业于 2022年 12月开始，预计将于2025年1月竣工。
该项目预计在运营第 3 年稳定时产生约1,188,560 美元的总收入。 第三年的净营业收入预计为 1,070,360美元。